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期刊简介
   本刊已连续16年被评为全国 中文核心期刊,连续8年被评为山西省一级期刊,是中国期刊全 文数据库全文收录期刊,在国内外社会科学界有较大影响。本刊始终坚持以马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论和... 【更多】
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刊名: 理论探索
Theoretical Exploration
主办: 中共山西省委党校;
       山西省行政学院
周期: 双月
出版地:山西省太原市
语种: 中文
开本: 大16开
ISSN: 1004-4175
CN: 14-1079/C
复合影响因子: 1.121
综合影响因子: 0.622
创刊时间:1984
获奖情况

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中国核心学术期刊
山西省一级期刊

您所在位置: 期刊导读 > 2017 > 05 >

农村宅基地房交易合法化问题研究

作者: 卢驰文 [1] 于晓媛 [2]
关键字: 宅基地房 交易合法化 宅基地使用权 自由公开交易商品
摘要:

    我国宅基地产权制度的演变分为农民拥有宅基地所有权、宅基地使用权可交易、宅基地使用权禁止交易、禁止宅基地使用权向城镇居民出售四个阶段.当前,宅基地房自由公开交易对于推动农民工城市化、完善政府治理方式、实现宅基地使用权价格、健全我国社会主义市场经济体制意义重大.但是宅基地房要成为自由公开交易的商品,还受到户籍迁移制度、耕地制度、土地财政与社会保险覆盖面等因素的制约.因此,要分类推进城镇户籍制度改革,建立宅基地使用权流转与耕地使用权脱钩制度,确立宅基地房卖主与社保挂钩制度,改革住房交易的税收制度,建立农村住房交易信息系统与平台.