摘要:

    随着国内外环境的不断变化以及房地产调控的常态化，房地产市场格局发生很大变化。一些标杆房企业绩逆市增长，实现了行业洗牌过程中的成功占位，其中一个重要原因就是这些标杆房企前瞻性地实施了全国化布局，提早布局于二三线城市甚至是一些有潜力的四线城市。当前房地产企业城市布局的主要表现与特点是：严控一线城市拿地，二三线城市成土地储备的首选；房企类型不同，城市布局和拿地策略迥异：城市布局的区域发展不均衡，有潜力的四线城市蓄势待发。未来房地产企业的城市布局应注意以下几点：一要量力而行，不可盲从；二要契合房企资源和背景；三要战略性考虑业态模式和市场容量。